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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Aurillac 15000

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Appartement 3 pièces15000 Aurillac

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Vente Appartement 3 pièces Aurillac 15000 Exclusivité - Nouveauté
15

61 600 €

Réf. : 10084
  • Surface habitable : 68 m²
  • Nbre de chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Nbre de parking : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Année de construction : 0
  • Ascenseur : Oui
  • Cave : Oui
  • Type cuisine : Indépendante

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1 chambre

61 600 €

8ème étage

1 place de parking


Descriptif détaillé

Prenez de la hauteur avec ce T3 situé au 8eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (soyez rassurés).

Des travaux seront à prévoir mais dispose d'un potentiel non négligeable avec une vue imprenable sur Aurillac ainsi qu'une très belle luminosité.

Le balcon vous permettra d'en profiter pleinement (quand les beaux jours seront de retour ou pour les plus téméraires d'entre vous en ce moment !)

La composition : un hall avec placards, un séjour double, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et WC indépendant

Les + :
- Place de parking privative en bas de l'immeuble
- Une cave
- Chauffage au réseau chaleur bois, compris dans les charges

Le secteur : MARMIERS / ST GERAUD - à 5min en voiture du Centre-Ville, vous apprécierez les commerces de proximité (Aldi, boulangeries, pharmacie,...)

Surface : 67m2

Charges de copropriété : 200 euros / mois

Taxe foncière 2024 : 1 168 euros

Prix de vente : 61 600 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je répondrai à toute vos questions et pourquoi pas participer à votre prochain achat !

Laure BERTRAND - Négociatrice Transaction
A très vite chez Okey Immobilier

Équipements & confort

accesHandicape

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 07/12/2023
Classe énergie
F
411 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 820 € et 2 510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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