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Maison 5 pièces 130.75 m² à vendre à Lempdes 63370

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Maison 5 pièces63370 Lempdes

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Vente Maison 5 pièces Lempdes 63370 Beaux volumes - Semi-exclusif
18

322 800 €

Réf. : 10086
  • Surface habitable : 130.75 m²
  • Surface séjour : 39.15 m²
  • Surface terrain : 1237 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de parking : 2
  • Nbre de garage : 2
  • Terrasse : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1982
  • Cave : Oui
  • Orientation : Sud-Est
  • Type cuisine : Aménagée

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3 chambres

322 800 €

Surface habitable de 130.75 m²

2 places de parking


Descriptif détaillé

Découvrez cette maison de 130.75 m² habitable située un terrain de 1235 m² environ.
En rez-de-jardin vous entrez dans son vaste hall qui dessert un grand séjour/salon et une cuisine familiale (ces deux pièces accèdent au jardin et à la terrasse via des portes fenêtres), puis un dégagement dessert 2 chambres, des W.C séparés et une salle d'eau ;
Au premier : une chambre avec rangement, une salle de bains, un W.C et des combles partiellement aménageables ;
Enfin le terrain est plat, arboré et clos.
Cette maison vient d'être reprise en sous oeuvre suite à sinistre sécheresse (les travaux y sont soumis à garantie décennale)
Elle est exposée sud-est.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec un accès au tramway en 20 minutes et au bus en 10 minutes. Les écoles sont à 5 minutes et la gare à 10 minutes.
Bastien Godet à votre service 04.73.74.67.65
RSAC 523 430 783



Bastien GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 430 783 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

doubleVitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 08/01/2025
Classe énergie
F
264 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 420 € et 4 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation & services de proximité


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