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Maison 6 pièces 188 m² à vendre à Ceyrat 63122

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Maison 6 pièces63122 Ceyrat

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Vente Maison 6 pièces Ceyrat 63122 Exclusivité
18 Vidéo

478 800 €

Réf. : 9919
  • Surface habitable : 188 m²
  • Surface terrain : 512 m²
  • Nbre de chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de parking : 2
  • Nbre de garage : 2
  • Terrasse : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1996
  • Orientation : Sud-Est
  • Type cuisine : Américaine Amenagée Equipée

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5 chambres

478 800 €

Surface habitable de 188 m²

2 places de parking


Descriptif détaillé

En exclusivité sur les hauteurs de Ceyrat, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette maison de 5 chambres dont une suite parentale.

Sur une jolie parcelle de terrain arborée, vous serez séduits par la vue dégagée.

Cette maison de 1996 s'articule autour d'un séjour avec une jolie vue, donnant sur une terrasse à l'abris des regards. La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie.
Les différentes hauteurs de plafond et la mezzanine ouverte donnent des volumes décalés et une pièce de vie très agréable, tournée vers les extérieurs.

L'espace nuit est bien distinct et est divisé en trois parties:
Un premier espace de 3 chambres avec sa salle d'eau, un second au premier niveau avec la mezzanine ouverte sur le séjour et sa grande chambre, et le troisième à l'étage inférieur avec sa suite parentale de plus de 48m2 pouvant être aménagé en studio totalement indépendant avec son entrée particulière.

L'accès aux garages est aisé.

Le DPE en C est gage de coût de fonctionnement au quotidien relativement maitrisé.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent local pour une visite de ce bien rare à la vente.



Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

doubleVitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/01/2025
Classe énergie
C
111 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 930 € et 2 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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coordonnees

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