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Maison 7 pièces 311 m² à vendre à Gerzat 63360

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Maison 7 pièces63360 Gerzat

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Vente Maison 7 pièces Gerzat 63360 Exclusivité
18 Vidéo

599 440 €

Réf. : 8970
  • Surface habitable : 311 m²
  • Surface séjour : 52.65 m²
  • Surface terrain : 1338 m²
  • Nbre de chambres : 6
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Nbre de parking : 3
  • Nbre de garage : 4
  • Terrasse : 3
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 0
  • Orientation : EO
  • Type cuisine : Equipée, Aménagée, Indépendante

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6 chambres

599 440 €

Surface habitable de 311 m²

3 places de parking


Descriptif détaillé

Coup de Coeur pour cette grande maison familiale avec piscine et grande grange au centre de GERZAT.

Un environnement exceptionnel et une prestation rare sur le marché.
Une rénovation complète de ce corps de bâtiment aux grands volumes.
L'espaces de vie est entièrement de plain-pied (avec suite parentale), et ouvre sur les deux parties du terrain de cette maison: double exposition côté jardin paysagé, et côté terrasse avec piscine.

La grange réaménagée en garage complète le rez-de-chaussée.

La suite de la maison dispose de 4 autre chambres


L'accès au premier étage passe par la verrière ouvrant sur le coin bibliothèque.
Ce niveau dispose de 3 chambres, une grande salle de bain et une suite.

Le second étage s'ouvre sur une immense chambre de 36m2 avec poutres apparentes.

Ce bien très rare à la vente vous est proposé par votre agence de proximité, à votre disposition pour vous faire partager un coup de coeur assuré.



Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

doubleVitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/09/2021
Classe énergie
C
141 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 700 € et 3 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation & services de proximité


coordonnees

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