Maison 8 pièces63370 Lempdes
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Exclusivité
17
322 800 €
HAI
Dont 7.6% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf. : 8683
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Surface habitable : 232.5 m²
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Surface séjour : 36.95 m²
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Surface terrain : 1033 m²
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Nbre de chambres : 3
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Salle d'eau : 2
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Nbre de parking : 2
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Nbre de garage : 1
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Balcon : Oui
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Type chauffage : Individuel
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Année de construction : 1974
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Cave : Oui
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Type cuisine : Américaine Amenagée Equipée
3 chambres
322 800 €
HAI
Dont 7.6% du prix de vente à charge Acquéreur
Surface habitable de 232.5 m²
2 places de parking
Descriptif détaillé
LEMPDES, quartier calme et à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison de 8 pièces de 232,5 m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC
Au-dessus, une grande cuisine et un salon /séjour donnant sur terrasse plein sud. La partir nuit est composée de 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Au dernier, les combles ont été aménagés en 3 pièces.
2 garages et une cave complètent le tout.
Le terrain du bien s'étend sur 1 033 m².
Idéal famille nombreuse ou investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 04 73 74 67 65. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.
Équipements & confort
doubleVitrage
Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 7.6 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 18/10/2023
Classe énergie
262 kWh/m².an
Classe climat
57 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 170 € et
2 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation & services de proximité
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
RENSEIGNEMENTS ET VENTE
Okey immobilier - Agence immobilière à Issoire
32 boulevard Jules Cibrand
63500 Issoire
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