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Maison 8 pièces 190 m² à vendre à Pont-du-Château 63430

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Maison 8 pièces63430 Pont-du-Château

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Vente Maison 8 pièces Pont-du-Château 63430 Exclusivité
15

381 000 €

Réf. : 9595
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 38.65 m²
  • Surface terrain : 464 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Terrasse : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1978
  • Orientation : NS
  • Type cuisine : Equipée

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4 chambres

381 000 €

Surface habitable de 190 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

PONT DU CHATEAU , sur un secteur calme et à proximité des commodités ( écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 minutes à pied ) , cette maison vous séduira par sa vue imprenable sur la ville.
Maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de -chaussée : une cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis plein sud, un séjour lumineux de 39m² avec vue dégagée sur la ville, une salle d'eau, un wc séparé et 2 bureaux ( pouvant servir de chambres ).
En-dessous, une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, 4 grandes chambres , un dressing, et une grande buanderie.
Vous apprécierez la piscine sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées.
Terrain clos et arboré et joliment fleuri.
Maison en parfait état avec pompe à chaleur et climatisation. Nombreux travaux récents.
ETAT IRREPROCHABLE .
Idéal famille nombreuse !

Venez visiter cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence au 04 73 74 67 65.



Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

piscine doubleVitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 05/03/2024
Classe énergie
B
109 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 270 € et 1 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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