Maison 8 pièces63430 Pont-du-Château
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Exclusivité
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381 000 €
Réf. : 9595
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Surface habitable : 190 m²
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Surface séjour : 38.65 m²
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Surface terrain : 464 m²
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Nbre de chambres : 4
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Salle d'eau : 2
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Terrasse : 1
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Type chauffage : Individuel
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Année de construction : 1978
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Orientation : NS
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Type cuisine : Equipée
4 chambres
381 000 €
Surface habitable de 190 m²
Pas de parking
Descriptif détaillé
PONT DU CHATEAU , sur un secteur calme et à proximité des commodités ( écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 minutes à pied ) , cette maison vous séduira par sa vue imprenable sur la ville.
Maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de -chaussée : une cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis plein sud, un séjour lumineux de 39m² avec vue dégagée sur la ville, une salle d'eau, un wc séparé et 2 bureaux ( pouvant servir de chambres ).
En-dessous, une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, 4 grandes chambres , un dressing, et une grande buanderie.
Vous apprécierez la piscine sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées.
Terrain clos et arboré et joliment fleuri.
Maison en parfait état avec pompe à chaleur et climatisation. Nombreux travaux récents.
ETAT IRREPROCHABLE .
Idéal famille nombreuse !
Venez visiter cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence au 04 73 74 67 65.
Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.
Équipements & confort
piscine doubleVitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 05/03/2024
Classe énergie
109 kWh/m².an
Classe climat
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 270 € et
1 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation & services de proximité
RENSEIGNEMENTS ET VENTE
Okey immobilier - Agence immobilière à Issoire
32 boulevard Jules Cibrand
63500 Issoire
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