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Maison 8 pièces 175 m² à vendre à Montpeyroux 63114

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Maison 8 pièces63114 Montpeyroux

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Vente Maison villa 8 pièces Montpeyroux 63114 Exclusivité
18 Vidéo

568 200 €

Réf. : 55
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Surface terrain : 1274 m²
  • Nbre de chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Balcon : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 2019
  • Type cuisine : Nue

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5 chambres

568 200 €

Surface habitable de 175 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

Exceptionnel !! A visiter rapidement, magnifique villa contemporaine construite en 2019 suivant la RT 2012 avec matériaux de qualité. Bâtie sur un terrain de 1274 m² , cette splendide propriété, vous offre tout le confort moderne avec une architecture pensée et respectant les codes architecturaux de ce magnifique village historique classé, (un des plus beau village de france), Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et par l'espace. Composée d'un salon avec cheminée en pierres de Volvic, séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, wc indépendant, deux chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse face à une vue à couper le souffle soit sur les monts du Sancy soit sur le village et sa fameuse tour !
La villa est équipée de menuiseries aluminium sur la face extérieure et en chêne sur la face intérieure avec volets battants aluminium électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, alarme, domotique et fibre. Le terrain est composée d'une multitude d'arbres fruitiers et peut être piscinable. Un garage double indépendant complète le bien.
Renseignements 04.73.74.67.65



Julie CALMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 765 650 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

doubleVitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 04/12/2023
Classe énergie
B
94 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 910 € et 1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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coordonnees

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