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Maison 10 pièces 150 m² à vendre à Vernet-la-Varenne 63580

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Maison 10 pièces63580 Vernet-la-Varenne

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Vente Maison 10 pièces Vernet-la-Varenne 63580 Exclusivité
18 Vidéo

161 230 €

Réf. : 8402
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 21.22 m²
  • Surface terrain : 2770 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Nbre de parking : 3
  • Terrasse : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1870
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Type cuisine : Aménagée

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4 chambres

161 230 €

Surface habitable de 150 m²

3 places de parking


Descriptif détaillé

Caractère !
C'est un Bien à rénover dont l'Histoire remonte à 1820 que vous allez acquérir, au calme de la Campagne Vernétoise.

Sur 2 niveaux, vous disposez de 150 m² habitables environ : Au RdC, salle à manger-cuisine avec baie panoramique donnant sur la terrasse, salon avec lumière traversante.
Surplombant le Salon, vous bénéficiez d'un espace mezzanine de 26 m².
Vous aménagerez à côté une grande pièce de 42 m² ainsi qu'une autre de 35 m².

L'espace nuit en 1/2 niveau offre 3 chambres, de 10 à 21 m² dont 1 avec lavabo.
WC, couloir et dégagements, Salle de Bains complètent cette partie.
Garage, belle cour, vastes extérieurs.
2 conduits pour poêles ont été installés.
Travaux : Toiture, rénovation énergétique, assainissement.

La Taxe foncière est de 593,00 euros, l'assainissement se fait par fosse septique.
Votre projet est ici ? Contactez-nous!
04 73 74 67 65

Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

piscine

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 17/10/2023
Classe énergie
F
410 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 950 € et 2 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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