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Maison 6 pièces 126.5 m² à vendre à Vernet-la-Varenne 63580

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Maison 6 pièces63580 Vernet-la-Varenne

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Vente Maison 6 pièces Vernet-la-Varenne 63580 Exclusivité
18 Vidéo

135 000 €

Réf. : 9263
  • Surface habitable : 126.5 m²
  • Surface séjour : 27.44 m²
  • Surface terrain : 662 m²
  • Nbre de chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de parking : 2
  • Nbre de garage : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1860
  • Orientation : NS
  • Type cuisine : Equipée, Aménagée

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5 chambres

135 000 €

Surface habitable de 126.5 m²

2 places de parking


Descriptif détaillé

Sur la commune du Vernet-Chaméane, dans un hameau calme, venez découvrir cette propriété pour en faire soit votre Résidence principale, secondaire, ou bien gîte familial.
Vous entrez sur la chaleureuse pièce de vie de 27 m² , équipée d'une cheminée avec insert.
Dans son prolongement, vous accédez à la cuisine avec vue sur le jardin. Arrière-cuisine, garage et coin atelier complètent ce niveau.

A l'étage, pas moins de 5 chambres de belle surface avec parquet, ouvertures sur jardin. La salle de douche et le couloir avec placard composent également cet étage.

A côté de la Maison, un atelier sur deux niveaux, en pierre, ajoute au caractère du Bien.

Côté extérieur, vous apprécierez le Jardin clos avec vue dégagée et son abri à outils.

Vous serez forcément sensibles à cette propriété, tant pour ses qualités que pour sa situation, c'est le moment de visiter !

La Taxe Foncière est de 464,00 euros.
L'assainissement se fait en fosse septique.
Mitoyenneté sur 1 côté
Contactez-nous au 04 73 74 67 65

Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

doubleVitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 13/11/2023
Classe énergie
F
418 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 530 € et 2 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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