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Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Manglieu 63270

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Maison 7 pièces63270 Manglieu

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Vente Maison 7 pièces Manglieu 63270 Exclusivité
17 Vidéo

322 800 €

Réf. : 31
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface terrain : 24135 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Année de construction : 0

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4 chambres

322 800 €

Surface habitable de 190 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

Idéal maraîchage, accueil touristique.
Sur la commune de Manglieu, dans un hameau calme, découvrez cet ancien moulin à eau à finir de restaurer.
La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares (prairie, bois...)

L'habitation principale se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Vous entrez par un sas ouvrant sur la cuisine-salle à manger, prolongée par le séjour. Le niveau est complété par buanderie et WC.
A l'étage, salle d'eau, 1 chambres simple et 2 avec mezzanines.
Une partie des combles est aménageable.

Vous disposez d'une partie indépendante avec salon, chambre, salle d'eau, sauna et jardin d'hiver à réhabiliter.

Egalement sur la propriété, ancienne écurie, pigeonnier, maisonnette, hangar et chaufferie.

Les espaces extérieurs vous permettront de réaliser vos projets : terrasse, prairie, serres pour vos cultures, poulaillers, bois.
Le droit d'eau est toujours d'actualité, le bief vous appartient.

Chauffage central : chaudière à granules
Assainissement : fosse septique

C'est votre projet ? N'attendez plus !


Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 18/09/2023
Classe énergie
D
195 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 030 € et 2 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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coordonnees

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