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Maison 5 pièces 158.07 m² à vendre à Vernet-la-Varenne 63580

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Maison 5 pièces63580 Vernet-la-Varenne

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Vente Maison 5 pièces Vernet-la-Varenne 63580 Exclusivité
18 Vidéo

226 500 €

Réf. : 9648
  • Surface habitable : 158.07 m²
  • Surface séjour : 23.8 m²
  • Surface terrain : 9510 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nbre de parking : 2
  • Terrasse : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1870
  • Orientation : EO
  • Type cuisine : Equipée, Indépendante

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H

3 chambres

226 500 €

Surface habitable de 158.07 m²

2 places de parking


Descriptif détaillé

A voir absolument !
Charmante maison en pierre à vendre au VERNET-CHAMEANE, 1ère Commune touristique de l'Agglo Pays d'Issoire.
D'une surface de 158 m², elle est située sur un terrain de 2080 m² avec une vue dégagée ainsi que 2 autres parcelles de 7210 m² (Bois) et 220 m².
Le rez-de-chaussée distribue un grand séjour de 23.80 m² avec vue, une cuisine indépendante équipée , salle à manger et salle de bain. A l'étage, 3 chambres, dressing, et pièces d'eau.
Vous disposez d'un garage double de 41.20 m² et d'une terrasse avec vue sur le Massif du Sancy. La construction date de 1860 et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
L'assainissement se fait par une fosse septique.
Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à granulés, l'eau chaude est produite par le chauffage central.
La Taxe Foncière est de 724 euros.
Vous serez charmé(e)s par le calme de ce hameau, à proximité des commerces et services du Bourg.
Pour toute visite composez le 04.73.74.67.65 avec la référence du Bien.

Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

Équipements & confort

doubleVitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 08/02/2024
Classe énergie
D
217 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 870 € et 2 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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